上半年柳州固定资产投资增速全区第五 投资总量保持全区第二,柳州增速最快的是柳东新区

图为一在建的柳州楼盘。今报实习记者 何婧 摄

今报柳州讯(记者刘山)柳州市统计局近日发布数据显示,柳州市2019年上半年固定资产投资稳定增长,投资总量保持全区第二,增速排名全区第五位。统计数据显示,今年上半年,柳州房地产开发投资虽总体放缓,但商品房销售面积有所回升。

据柳州市统计局发布,2019年上半年,柳州市固定资产投资完成比去年同期增长13.1%。其中项目投资同比增长16.8%,项目投资中计划投资5000万元以上项目增长15.8%,500万-5000万元项目增长20.4%;房地产开发投资完成187.4亿元,同比增长3.4%;商品房销售面积295万平方米,同比增长24.2%。

今年上半年,第一产业投资同比增长7.8%;第二产业投资同比增长8.4%;第三产业投资同比增长14.8%。上半年,全市5000万元以上投资同比增长15.8%,拉动全市投资增长8.8个百分点。全市5000万元以上项目有692个,比上年同期多103个,其中10亿元以上的大型项目有92个。

房地产开发企业个数增加。今年上半年,柳州市房地产开发企业256个,同比增长4.9%,与企业数一样,房地产开发项目也是256个,同比增长2.4%。

商品房销售面积有所回升。上半年,柳州市商品房销售面积294.99万平方米,同比增长24.2%,增速比1-5月提高14.8个百分点,其中:住宅销售面积259.57万平方米,增长18.4%;办公楼销售面积1.16万平方,增长205.2%;商业营业用房15.98万平方米,增长81.1%。

房屋施工面积有升有降。上半年,柳州市房地产开发项目房屋施工面2636.74万平方米,同比增长10.3%,其中:住宅施工面积1942.63万平方米,增长12.3%;房屋新开工面积332.97万平方米,下降25.7%,其中:住宅新开工面积266.83万平方米,下降22.3%。

房地产开发投资放缓。上半年,柳州市房地产开发投资193.75亿元,同比增长3.4%,增速虽然比1-5月提高0.9个百分点,但仍属低位运行。其中,住宅投资165.74亿元,增长19.8%。住宅投资占房地产开发投资的比重为85.8%。

分地区看,鱼峰区、柳北区、鹿寨县、柳东新区4个县区房地产开发投资实现增长,增速分别为50.9%、18.5%、57.6%、76.2%。完成投资下降的有8个县区,下降居前三位的有三江侗族自治县、城中区、柳城县,分别下降58.2%、41.8%、41.1%。

开发项目区域分布差距明显。上半年,城中、鱼峰、柳南、柳北和柳江五个区共有房地产开发企业159个,占柳州市比重的62%。其中开发项目共162个,占比为63.3%。共完成房地产投资136.95亿元,占比为70.9%。

柳城、鹿寨、融安、融水和三江五个县共有房地产开发企业79个,占比为30.8%。其中开发项目共70个,占比为27.3%。共完成房地产投资17.43亿元,占比为9.0%。

柳东新区和北部新区共有房地产开发企业18个,占比为7.0%。其中开发项目共24个,占比为9.4%。共完成房地产投资38.73亿元,占比为20.1%。

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